Les généralités sur le viager :

- Comprendre le mécanisme
- Les besoins de la population, la déontologie et le potentiel
- Lexique, vocabulaire et signification
- L'équilibre des contrats
- La responsabilité de l'agent immobilier
- Spécificités liées aux différentes formes de viager

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Devenir spécialiste en viager par une approche simple, efficace et rationnelle permettant de découvrir et s'approprier toutes les connaissances en la matière. Niche fiscale pour les clients, niche commerciale pour l'agent immobilier, le viager et ses différentes formes recèlent plusieurs solutions adaptées à chaque profil de client. Méconnu de notre profession, de ce fait peu proposé, l'agent immobilier spécialiste que vous allez devenir saura mettre à profit les nombreux avantages du viager. La situation économique actuelle le place en premier rang pour vous premettre de satisfaire une nouvelle clientèle dont la vente traditionnelle ou la mise en location ne correspond plus à ses attentes.

Les types de viager :

- Les éléments déterminants et les conditions spécifiques à chaque type de viager
- Evaluer les conditions de vente par les différents calculs
- Particularités juridiques
- Les garanties
- La fiscalité

Découverte des documents et leur contenu par type :

- Le mandat de vente
- Le compromis de vente
- Les honoraires de l'agence

Exercices pratiques :

- Pratique des calculs
- Utilisation de logiciel "Calculs Viager"

Plan d'action :

- Mise en place de la logistique