lundi, 18 juin 2018

Besoin d'une formation immobilière sur mesure ou d'un programme de formation en immobilier personnalisé ? Consultez nous !

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Arrêté du 1er Avril et Loi Alur Transaction

CIBLE : 

Négociateur en transaction, assistant(e)s, managers

DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : 
Débutants accéptés

OBJECTIFS : 
Maîtriser les nouvelles obligations de l'arrete du 01 avril 2017 sur l'affichage des honoraires, et de l'ensemble des modifications de la Loi Alur dans le cadre de l’activité transaction.

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PROCHAINE SESSION : LE 07/11/2018
Formateur : JOCALLAZ Pascal
Prix : 264 € TTC

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FONDS DE COMMERCE

CIBLE : 

Négociateur en transaction, managers

DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : 
Expérience en immobilier transaction et/ou connaissance de base de l'immobilier d'entreprise.

OBJECTIFS : Améliorer vos connaissances sur les fonds de commerce, savoir prendre en compte les chiffres et contraintes afin de les estimer. Connaitre les exigences de commercialisation.

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PROCHAINE SESSION : LE 03/10/2018
Formateur : DOSJOUB Gérard

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CAS PRATIQUE COMPROMIS

CIBLE : Assistantes, Managers, collaborateurs
DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : Connaissances immobilières

OBJECTIFS : Gagner en éfficacite dans la rédaction du compromis 

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LES LOCAUX D'ACTIVITE

CIBLE : Agents immobilier souhaitant diversifier leur activité 
DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : Connaissances immobilières en transaction

OBJECTIFS : Maîtriser la vente et la location des locaux d’activité professionnelle ou commerciale. 

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AUCUNE SESSION ENVISAGÉE POUR LE MOMENT
Prix : 264 € TTC

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SUCCESSION / DONATION

CIBLE : 

Managers, assistant(e)s, négociateur en transaction.

DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : Connaissances immobilières et juridique de base.

OBJECTIFS : Comprendre les mécanismes des successions et donations afin d’être plus réactif dans une transaction ou d’un achat. Savoir analyser les éventuels problèmes pouvant apparaître pour la signature des documents officiels : mandat, compromis.

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PROCHAINE SESSION : LE 17/10/2018
Formateur : CIESCO Sylvie
Prix : 264 € TTC

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JURIDIQUE MANDAT ET COMPROMIS

CIBLE : Managers, Négociateurs, Assistantes débutantes ou toutes personnes désirant actualiser ses connaissances en matière de juridique sur la rédaction des mandats.
DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : 

OBJECTIFS : Connaître les obligations du mandant et du mandataire. Comment obtenir toutes les pièces nécessaires à la constitution du dossier conformément à la loi Alur. Etre capable de rédiger parfaitement un mandat de vente.

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AUCUNE SESSION ENVISAGÉE POUR LE MOMENT
Prix : 264 € TTC

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LA FISCALITÉ DES REVENUS LOCATIFS

CIBLE : 

Managers, assistantes, gestionnaires

DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : Connaissance de base en gestion locative

OBJECTIFS : Connaitre les modifications de la dernière loi de finance sur la déclaration des revenus locatifs. Etre capable de préparer l'aide à la déclarations d'impôts des revenus fonciers.

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JURIDIQUE MANDAT DE LOCATION

CIBLE : 

Négociateurs en transaction, négociateurs en location, managers

DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : 
Débutants acceptés

OBJECTIFS : Connaître les obligations du mandant et du mandataire lors de la signature d'un mandat de location. Être capable de le rédiger parfaitement en respectant les nouvelles réglementations sur les baux d'habitation.

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PROCHAINE SESSION : LE 21/09/2018
Formateur : DOSJOUB Gérard
Prix : 264 € TTC

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LES BASES JURIDIQUES DU BON NEGOCIATEUR

CIBLE : 

Négociateur en transaction, négociateur en location, assistante

DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : 
Aucun

OBJECTIFS : Connaitre les fondamentaux juridiques de la transaction afin d'être capable de prendre un mandat en toute sécurité. Savoir les bases du métier pour démarrer plus efficace. 

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PROCHAINE SESSION : LE 24/09/2018
Formateur : CAUCHOIS VANESSA
Prix : 264 € TTC

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SCI

CIBLE : 

Managers, négociateurs en location, gestionnaires, négociateur en transaction.

DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : Connaissances de base juridique en immobilier.

OBJECTIFS : Connaitre les raisons et méthodes de création d'une SCI. Savoir conseiller un client sur les avantages et contraintes . Etre capable de comparer à un "régime" particulier, SARL, marchand de biens. Appréhender les mécanismes fiscaux d'une imposition à L'IR ou IS.

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PROCHAINE SESSION : LE 19/06/2018
Formateur : CHEROUX Vincent
Prix : 264 € TTC

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JURIDIQUE MANDAT DE TRANSACTION

CIBLE : Managers, Négociateurs, Assistantes débutantes ou toutes personnes désirant actualiser ses connaissances en matière de juridique sur la rédaction des mandats.
DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : 

Débutants acceptés

OBJECTIFS : Connaître les obligations du mandant et du mandataire. Comment obtenir toutes les pièces nécessaires à la constitution du dossier conformément à la loi Alur. Etre capable de rédiger parfaitement un mandat de vente.

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PROCHAINE SESSION : LE 25/06/2018
Formateur : JOCALLAZ Pascal
Prix : 264 € TTC

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JURIDIQUE COMPROMIS

CIBLE : Managers, Négociateurs, Assistantes ayant une expérience en transaction. Tout collaborateur participant à la préparation ou la rédaction des actes de vente.
DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : Connaissances Immobilières en transaction.

OBJECTIFS : 

Formation juridique : Maîtriser l'ensemble des informations légales et utiles à la rédaction, ou la compréhension d'un compromis de vente.

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PROCHAINE SESSION : LE 03/10/2018
Formateur : JOCALLAZ Pascal

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JURIDIQUE ALUR TRANSACTION

CIBLE : Tous public
DURÉE : 16 heures. ( 2 jours )
PRÉ-REQUIS : Connaissances immobilières.

OBJECTIFS : Maîtriser les nouvelles obligations de la Loi Alur dans le cadre de l'activité transaction.

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AUCUNE SESSION ENVISAGÉE POUR LE MOMENT
Prix : 528 € TTC

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JURIDIQUE ALUR LOCATION

CIBLE : Tous public
DURÉE : 16 heures. ( 2 jours )
PRÉ-REQUIS : Connaissances immobiliéres.

OBJECTIFS : Maîtriser les nouvelles obligations de la loi Alur dans le cadre de l'activité location et gestion.

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LA FISCALITE DES NON RESIDENTS

CIBLE : 

Managers, gestionnaires, négociateurs en transaction

DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : Connaissances immobilères - Expérimentés

OBJECTIFS : Savoir aider au mieux une clientèle étrangère intéressée par l'immobilier en France pour lui donner les élèments vous permettant de soulever leurs interrogations afin de les faire passer à l'acte d'achat ou de vente. Connaitre les modes d'impositions, les méthodes de calculs pour conseiller au mieux vos clients.

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PROCHAINE SESSION : LE 21/11/2018
Formateur : CHEROUX Vincent
Prix : 264 € TTC

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LOI ALUR / LOI HOGUET

CIBLE : Tous Public
DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : Connaissance de base de l'immobiler.

OBJECTIFS : Maitriser les nouvelles obligations de la Loi ALUR et de la Loi HOGUET.

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PROCHAINE SESSION : LE 26/06/2018
Formateur : LUDWIG CAROLINE
Prix : 264 € TTC

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LOI ALUR / LOI DE LA COPROPRIETE

CIBLE : Gestionnaires de copropriété
DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : Connaissance de base du statut de la copropriété.

OBJECTIFS : Maîtriser les nouvelles obligations de la loi ALUR et de la copropriété.

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Prix : 264 € TTC

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DEONTOLOGIE (2 heures)

CIBLE : Toutes personnes travaillant dans l'immobilier
DURÉE : 2 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : 

OBJECTIFS : Connaitre et comprendre les articles du décret 2015-1090 du 28/08/2015 fixant les règles constituant le code de déontologie applicable aux personnes exercant les activités de transaction et de gestion d'immeubles.

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PROCHAINE SESSION : LE 23/10/2018
Formateur : CRAMARD Annie
Prix : 60 € TTC

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CAS JURIDIQUE EN COPROPRIETE

CIBLE : Tout public
DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : Connaissance Immobilière

OBJECTIFS : Maitriser l'ensemble des process régissant la copropriété dans la vie quotidienne ainsi que toutes les modifications, et procédures pour changement d'affectation, de destination,travaux. Etre capable d'appréhender l'état d'une copropriété. Avoir une connaissance de la loi de 1965 jusqu'à la loi Alur.

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Prix : 264 € TTC

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JURIDIQUE COMPROMIS TERRAIN

CIBLE : 

Négociateur en transaction, assistantes et managers

DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : Connaissances immobilières.

OBJECTIFS : Maitriser le volet urbanisme de la loi ALUR pour une meilleure prospection; une source de mandats et d'honoraires supplémentaires.
Savoir rédiger le compromis terrain : la valorisation de son travail et la justification de ses honoraires.

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Prix : 264 € TTC

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LES CONTENTIEUX DES BAUX COMMERCIAUX

CIBLE : Managers, transactionnaires, gestionnaires
DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : 

OBJECTIFS : Maitrisez et comprenez les risques et les points importants de la rédaction d'un bail commercial ainsi que les moyens d'éviter ou de suivre les procédures contentieuses. 

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PROCHAINE SESSION : LE 14/11/2018
Formateur : TAFANELLI Maître Olivier
Prix : 264 € TTC

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DEONTOLOGIE ET LUTTE CONTRE LE BLANCHIMENT ET LE FINANCEMENT DU TERRORISME

CIBLE : Dirigeants et collaborateurs d'une agence immobilère.
DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : Expérience de base en immobilier.

OBJECTIFS : 

Etablir la cartographie des risques clients, des risques sur les modalités des transaction, permettant l'évaluation et la gestion du risques. Aide à la mise en place des procédures internes. Anticiper les contrôles de la DDPP (DGCCRF). Respecter son obligation de formation sur cette législation.
 

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PROCHAINE SESSION : LE 13/09/2018
Formateur : JOCALLAZ Pascal
Prix : 264 € TTC

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TAXES DES NON RESIDENTS

CIBLE : Toutes personnes travaillant avec des clients étrangers.
DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : 

OBJECTIFS : 

Savoir expliquer à un client non résidents l'ensemble des taxes (impots, charges...) existantes en France, tout le long de la vie d'un bien : achat, location, vente, décès. Connaitre les modes de calculs et eventuelles exonérations.
 

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Prix : 264 € TTC

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Tour d'horizon des dernières réformes législatives

CIBLE : Toutes personnes travaillant dans l'immobilier
DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : 

OBJECTIFS : Rester à jour de vos connaissances sur l'ensemble des modifications législatives. Savoir trouver les bonnes informations pour répondre à l'évolution constante de notre profession. 

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Prix : 264 € TTC

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ACTUALITE JURIDIQUE IMMOBILIERE

CIBLE : NEGOCIATEUR EN TRANSACTION, MANAGERS, DIRECTEURS D AGENCE
DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : CONNAISSANCE DE BASE EN TRANSACTION IMMOBILIERE

OBJECTIFS : Rester à jour de vos connaissances sur l'ensemble des modifications législatives, savoir trouver les bonnes informations  pour répondre à l'évolution constante de votre profession.
 

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PROCHAINE SESSION : LE 19/12/2018
Formateur : VACON Jean Sébastien
Prix : 264 € TTC

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LA FIN DU BAIL COMMERCIAL ET LE CALCUL DE L'IMDEMNITE D'EVICTION

CIBLE : Agents immobiliers, experts immobilier, administrateur de biens
DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : La connaissance des bases du bail commercial et/ou un exercice professionnel dans la sphère immobilière.

OBJECTIFS : Nouveauté 208 !
Rappel sur les règles du bail commercial. Savoir déterminer la valeur du fonds de commerce ainsi que l'indémnité d'éviction en cas de non renouvellement du bail.

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PROCHAINE SESSION : LE 26/06/2018
Formateur : PINCI Christian
Prix : 264 € TTC

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FISCALITE IMMOBILIERE

CIBLE : Collaborateur et chef d'agence en transaction et gestion
DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : Débutant ou confirmé en immobilier

OBJECTIFS : Connaitre la fiscalité des biens immobilier de l'achat, pendant la possession et à la revente. Permettre au professionnel de répondre à l'obligation d'information et de conseil, et de bien orienter le client selon son projet patrimonial, et mieux le conseiller dans le choix de son acquisition, puis de ses interets par apport à la règlmentation fiscale.

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PROCHAINE SESSION : LE 19/06/2018
Formateur : DOSJOUB Gérard
Prix : 264 € TTC

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COMMENT DETERMINER ET ARGUMENTER LA VALEUR D'UN BIEN

CIBLE : Agent immobilier
DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : 

OBJECTIFS : Comment déterminer et argumenter la valeur d'un bien ? 

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Prix : 2160 € TTC

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LIRE UN TITRE DE PROPRIETE ET LES SERVITUDES CONVENTIONNELLES

CIBLE : Agents immobiliers, experts immobiliers, administrateurs de biens.
DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : La connaissance des bases de la transaction immobilère et de l'expertise en valeur vénale.

OBJECTIFS : Nouveauté 2018 ! 
Savoir lire un titre de propriété pour en déjouer les eventuels pièges. Analyser les éventuelles servitudes conventuelles pour en déduire conséquances sur la valeur vénale d'un bien immobilier.

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PROCHAINE SESSION : LE 17/12/2018
Formateur : PINCI Christian
Prix : 264 € TTC

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LE RECOUVREMENT DES HONORAIRES

CIBLE : Responsables d'agence, négociateurs en transaction, assistantes
DURÉE : 0 heures. ( 0 jours )
PRÉ-REQUIS : Connaissance de base juridique en immobilier.

OBJECTIFS : Nouveauté 2018 !
Maîtriser les différents mécanismes pour recouvrir ses honoraires, faire jouer les sommes dues au titre des éventuelles clauses pénales, dommages et intérets dus au titre du non respect des conditions suspensives. 

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PROCHAINE SESSION : LE 13/12/2018
Formateur : TAFANELLI Maître Olivier
Prix : 264 € TTC

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SENSIBILISATION A LA LUTTE ANTIBLANCHIMENT ET FINANCEMENT DU TERRORISME (2 heures)

CIBLE : Négociateurs, Agent commerciaux
DURÉE : 2 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : 

OBJECTIFS : Nouveauté 2018 ! 
Prendre conscience de l'enjeu du respect des process et augmenter sa vigilance sur l'identification et/ou la provenance des fonds.
Attention cette formation , n'est pas suffisante pour les gérants ou directeurs d'agence et de succursales.

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PROCHAINE SESSION : LE 10/10/2018
Formateur : CRAMARD Annie
Prix : 60 € TTC

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DROIT DE LA PROPRIETE

CIBLE : Négociateurs, managers et assistantes
DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : 

OBJECTIFS : Nouveauté 2018 !
Connaitre les caractèristiques et mode de détention du droit de la propriété immobilière : identifier et determiner la nature, les droits et obligations des différents propriétaires (usufruitier, nu-propriétaire, indivisaire), analyser un titre de propriété.

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PROCHAINE SESSION : LE 03/12/2018
Formateur : CIESCO Sylvie
Prix : 264 € TTC

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VENTE A TERME / VENTE D'IMMEUBLES A RENOVER / VEFA

CIBLE : Négociateurs, managers, directeurs d'agence 
DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : Des premières expériences en transaction immobilière ou connaissance des bases juridiques de la vente immobilère.

OBJECTIFS : Nouveauté 2018 !
Identifier et différencier les différents contrats de vente à terme. Vefa et Vir : connaitre les cadres réglementaires de ces contrats, apréhender les grandes étapes de ces opérations immobilières pour accompagner et conseiller au mieux son client.

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PROCHAINE SESSION : LE 05/11/2018
Formateur : CIESCO Sylvie
Prix : 264 € TTC

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LA LOCATION SAISONNIERE JURIDIQUE

CIBLE : 
DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : 

OBJECTIFS : Nouveauté 2018 ! Maîtriser l'ensemble des lois permettant la mise en location saisonniere d'un bien immobilier.

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PROCHAINE SESSION : LE 05/09/2018
Formateur : CHEROUX Vincent
Prix : 264 € TTC

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LA LOCATION SAISONNIERE FISCALE

CIBLE : 
DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : 

OBJECTIFS : Nouveauté 2018 !  Maîtriser la fiscalité de la mise en location d'un bien en location saisonnière.

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PROCHAINE SESSION : LE 12/09/2018
Formateur : CHEROUX Vincent
Prix : 264 € TTC

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QUELLES AUTORISATIONS POUR LES TRAVAUX ET CONSTRUCTIONS DANS LE CADRE D'UNE TRANSACTION

CIBLE : Transactionnaires ayant déjà un niveau intermediaire ou expert en urbanisme.
DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : Connaissance de base en transaction immobilère et en urbanisme.

OBJECTIFS : Nouveauté 2018 !
Appréhender les risques de la non vérification des modifications sur les constructions : PC, DP, PA, changement de destination, autorisation de la copropriété. Savoir rédiger les mentions utiles.

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PROCHAINE SESSION : LE 29/11/2018
Formateur : VACON Jean Sébastien
Prix : 264 € TTC

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ATELIER - LA REDACTION D'UN COMPROMIS

CIBLE : Transactionnaires et assistantes
DURÉE : 8 heures. ( 1 jour )
PRÉ-REQUIS : Connaissance de base en immobilier 

OBJECTIFS : Nouveauté 2018 !
Etre capable de se lancer dans la rédaction d'un compromis, en évitant les pièges afin de sécuriser sa transaction.

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PROCHAINE SESSION : LE 05/10/2018
Formateur : VACON Jean Sébastien
Prix : 264 € TTC

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L'équipe

Dirigeant / Formateur: Bruno MONNERET
Responsable pédagogique / Formatrice: Annie Cramard
Commerciaux: Marjorie FRASSINETTI, Sandrine GAILLETON, Alexandre Monneret
Formateur Expertise, Gestion: Gérard DOSJOUB
Formateur Urbanisme, Juridique:
Pascal JOCALLAZ
Formatrice Viager: Julie FOURMESOL
Formateur Syndic: Gilles Brancourt, Gilles Couturier
Formateur Informatique, Réseaux sociaux: Alexandre Monneret
Formateur Photographie, Retouche photographie: Michel NUNES
Autre formateurs: Catherine LACOURT, Vanessa Cauchois, Vincent Cheroux, Jean-luc Orengo, Olivier Tafanelli, Anne Bergoin, Christian Pinci, Dominique BOUSSUGE, Alexandra AMBROSINO
Certification Monneret VeriSelect